เรื่องสำคัญที่คุณควรรู้ก่อนจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่
เรื่องสำคัญที่คุณควรรู้ก่อนจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ งานรับเหมาก่อสร้างโครงการใหญ่ๆ อย่างเช่น รับเหมาก่อสร้างคอนโด รับเหมาก่อสร้างโรงงานขนาดใหญ่ ผู้ว่าจ้างควรทำการตรวจสอบและสอบถามผู้รับเหมาก่อสร้างให้ถูกต้อง และตรงประเด็น เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกันก่อนเริ่มทำการก่อสร้าง
4 เรื่องสำคัญที่คุณควรรู้
1. ผู้รับเหมาก่อสร้างมีทีมงานเองหรือไม่
งานรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ อย่างเช่น รับเหมาก่อสร้างคอนโด รับเหมาก่อสร้างโรงงาน ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่ ดังนั้นสิ่งแรกที่ผู้ว่าจ้างควรถามผู้รับเหมาก่อสร้างก็คือ เรื่องของทีมงาน ว่าผู้รับเหมาก่อสร้างมีทีมงานเป็นของตนเองหรือไม่ หรือเป็นการทำงานในรูปแบบรับงานมา แล้วส่งให้เจ้าอื่นทำงาน (กินหัวคิว) ซึ่งในข้อนี้จะส่งผลต่อคุณภาพของงาน เพราะเมื่อเกิดข้อผิดพลาด จะทำให้หาผู้กระทำผิดได้ยาก
2. รูปแบบของการชำระเงิน
เพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกันผู้ว่าจ้างควรที่จะสอบถามผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีเสียก่อนที่จะเริ่มทำสัญญาจ้าง ว่าการชำระค่าจ้างเป็นรูปแบบใด ต้องจ่ายก่อนหรือไม่ หรือว่าชำระหลังเริ่มงาน เป็นต้น
3. สัญญาการจ้างงานควรระบุรายระเอียดให้ครบถ้วน
- วันและสถานที่ ที่ทำสัญญา (มีผลกับอายุของสัญญา)
- ข้อมูลส่วนตัว (ชื่อ ที่อยู่ และข้อมูลอื่นๆ ทั้งผู้รับเหมาก่อสร้าง และผู้ว่าจ้าง)
- ขอบเขต และความรับผิดชอบในการทำงาน (ยิ่งชัดเจนและลงลึกถึงรายละเอียด)
- ค่าใช้จ่าย และงวดชำระเงิน (แบ่งจ่ายกี่งวด จ่ายทุกๆ วันที่เท่าไหร่)
- ระยะเวลาของสัญญา (ตั้งแต่เริ่มต้น-สิ้นสุดการทำงาน เป็นระยะเวลากี่วัน)
- หน้าที่และสิทธิของผู้ว่าจ้าง (ในฐานะของผู้ว่าจ้าง สามารถทำอะไรได้บ้าง เช่น การขอเพิ่มเติมลดขยายจากแบบก่อสร้างเดิม หรือการสั่งหยุดงานในกรณีที่เกิดปัญหา)
- หน้าที่และความรับผิดชอบของผู้รับเหมาก่อสร้าง (ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องยินยอมให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบงานได้)
- เครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ์ที่ใช้กับงานรับเหมาก่อสร้าง มีอะไรบ้าง
- การรับประกันคุณภาพของเนื้องาน นานเท่าไหร่
- การยกเลิกสัญญา และสิทธิในการเรียกร้องค่าเสียหาย (ควรทำเงื่อนไขให้ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้น)
4. อย่าลืมขอ BOQ จากผู้รับเหมาก่อสร้าง
งานรับเหมาก่อสร้างคอนโด สำนักงาน โรงงาน หรือบ้าน ผู้ว่าจ้างอย่าลืมที่จะขอ BOQ เป็นเอกสารที่รวบรวมรายละเอียดเกี่ยวกับราคาค่าวัสดุ ค่าแรง และพิมพ์เขียว มาเพื่อดูและใช้ในการเปรียบเทียบ และตัดสินใจจ้าง
หากคุณต้องการผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่มีคุณภาพ มีความชำนาญโดยเฉพาะทาง ได้มาตรฐานหมดปัญหากังวลใจในงานก่อสร้าง งบประมาณไม่บานปลาย ปรึกษาเราได้เลยค่ะ I AM HERE เราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ต่อเติมและตกแต่งภายใน มีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่มีประสบการณ์การทำงานรับเหมาก่อสร้าง มานานกว่า 15 ปี เราพร้อมให้คำปรึกษา ดูแลตั้งแต่ก่อนเริ่มโครงการ ตลอดจนส่งมอบโครงการ และมีบริการหลังการขาย ให้ I AM HERE ดูแลงานก่อสร้างของคุณนะคะ
บทความที่เกี่ยวข้อง
- ปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างผู้จ้างงาน กับ ผู้รับเหมาก่อสร้าง
- 5 ข้อแตกต่างระหว่างการจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง กับ ผู้รับเหมา
- บริการรับเหมาก่อสร้างบ้านที่ I AM HERE มีข้อดีอย่างไร
สนใจติดต่อ
Line : @Iamhere999
Facebook : รับก่อสร้าง By I AM HERE
